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发布时间:2019-10-27
必得电竞官网:全国前三季度卖地收入超2万亿 深圳涨幅居首/
  

三季[度 的英 文:attitudes][隨著 的英 文:Along with]“國五條”效應逐漸淡化,在二季度受到抑製的量價企穩回升,高地價地塊明顯增多,[廣州 的拚音:guǎng zhōu][深圳 的拚音:shēn zhèn]等熱點[城市 的英 文:cities][表現 的拚音:biaoxian]尤為突出。

《法製晚報》[記者 的拚音:jì zhě][上午 的英 文:morning][中國 的拚音:zhōng guó]指數研究院獲悉,今年前三季度,全國300個城市的土地出讓金收入近21107億元,比去年同期的12435億元,同比增加近70%。

在出讓金收入排名前十名的城市中,深圳的同比漲幅[最大 的英 文:largest],達到475%。

賣地收入同比增七成

2013年前三季度,全國300個城市共推出11。8億平方米,較去年同期增長8。9%,其中住宅用地推出4。3億平方米,同比增長21。3%。

根據中國指數研究院提供給《法製晚報》的數據得出,今年前三季度,全國300個城市的土地出讓金收入近21107億元,比去年同期的12435億元,同比增加近70%。

2013年以來,全國成交總價前十名的住宅用地([包括 的拚音:bāo kuò]住宅用地及含住宅的綜合性用地)總價為570億元,約為去年全年前十名的1〖必得电竞官网消防培训〗。7倍,為2010年以來的最高值;成交總麵積達到171萬平方米,為去年前十名的1。4倍。融創在天津南開區競得的地塊以103■必得电竞官网导航■。2億元的成交價位居榜首。

上海1568億進賬最多

2013年前三季度,十大[代表性 的英 文:representative][企業 的拚音:qǐ yè]累計拿地金額為2447億元,是去年同期的1。5倍,比去年全年水平高出11%。

據中國指數研究院統計,今年前三季度,上海賣地收入最高,全國排名第一,近1568億元。

亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示:“今年前三季度全國[主要 的拚音:zhǔ yào]城市土地出讓金收入創造了[曆史 的英 文:History]新高。”

謝逸楓說,前三季度土地交易紅火,一是很多城市今年土地供給量顯著增長,其中住宅地塊供應量超過去年。二是地價凶猛上漲,地王頻現。高溢價與高地價的成交量暴增。三是房企補倉意願強烈,資金充足。

深圳漲幅475%排首位

在漲幅方麵,賣地收入前十名的城市,與去年前三季度相比,十個城市同比[全部 的英 文:all]上漲,除武漢外,漲幅均超過10%,其中還有6個城市的漲幅超過100%。

[這些 的英 文:These]城市中,深圳的漲幅最大,為475%,其次是廣州,漲幅為431。2%。

今年進入9月後,廣深兩地土地[價格 的拚音:jià gé]繼續上漲,“地王”神話不斷上演。9月中旬招商地產以65億元巨資獲得深圳蛇口地塊,29000元/平方米的樓麵地價[幾乎 的拚音:jī hū]與附近商品房的價格相當。國慶前,廣州南沙一周內連出兩個“地王”,保利地產以總價5。08億元的樓麵地價[成為 的英 文:Become]最新地王,每平方米6400多元的單價較去年同期上漲一倍。

中國指數研究院副院長黃瑜[接受 的拚音:jiē shòu]法晚記者采訪時表示,四季度政策仍以穩為主,房產稅、土地改革等長效機製或將落實;市場方麵,熱點城市房價上行壓力依

舊突出,但全國整體

漲幅將趨於平穩。

現行製度不可持續

國務院發展研究[中心 的拚音:zhōng xīn]農村部副部長劉守英表示,2000年至2012年間,城市建成區麵積擴增了一倍多,土地出讓收入增加了45倍多。2012年,84個重點城市的土地抵押融資貸款達到5。95萬億元。

要轉變傳統[經濟 的英 文:economic]發展方式,必須轉變土地利用方式,改革現行土地製度。

北京[大學 的英 文:university]光華[管理 的英 文:managing]學院名義院長厲以寧[昨天 的英 文:yesterday]表示,經濟改革應從產權改革[開始 的英 文:appeared],讓農民也能夠成為市場的主體,通過土地確權提高農民的[[財產 的拚音:cái chǎn] 的英 文:property]性收入,縮小城鄉收入差距。

本版文/記者李洪鵬製圖/劉江

(編輯:SN091) 。


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